多地楼市政策密集微调“房住不炒”是长期趋势

坚持社会政策托底,让民生事业更强。社会政策是一个整体,包括了教育、医疗卫生、社会保障与就业、住房保障,以及对老年人、残疾人、儿童等特殊人群等方方面面的保障。这些本身也是人民群众美好生活向往最基本的起始点。坚持社会政策托底,是坚持以人民为中心发展观念的具体体现,是守初心担使命的使然,也是推进社会治理体系和治理能力现代化的重要举措。坚持社会政策托底,就是要继续搞好社会救助,完善社会救助体系和社会保障体系,实现病有所医,老有所养,孤寡鳏独有基本的生活保障,以此维护社会公平,预防社会问题,增进社会和谐。既有效促进经济与社会良好发展环境的形成,也极大地彰显社会制度优越性,增强广大人民的”四个自信”。

近段时间以来,微调的楼市政策密集出现,市场对此议论纷纷。

深圳市房地产研究中心主任王锋认为,这一政策对深圳楼市的影响微乎其微,实际是政府对规划建设政策的调整,对房地产供应结构的一种供给侧调整,不能误读为深圳楼市调控放松。不过,最近一段时间以来,深圳房地产市场渐趋火爆,特别是二手房市场业主反价和加价现象明显。就在昨日,深汕合作区的首个住宅发售项目振业时代开盘,推出376套房源,3小时后售罄。有置业者担心,虽然深圳取消商务公寓“只租不售”跟个人置业者没有太大关系,但在这个时候推出相关政策,或进一步提升市场的炒作氛围。

7时54分,“海巡0717”艇、“海巡07129”艇到达沉船位置,在航经船“永泰达59”轮的协助下,将4名船员安全转移至海事巡逻艇。

据中原地产研究中心统计数据显示,11月全国房地产市场政策调控次数刷新最近一年最高纪录,高达72次,在2018年11月只有11次。2019年前11个月合计房地产调控次数高达554次,2018年同期为425次。

坚持宏观政策稳,让增长步伐更稳。从近年来我国经济发展看,外需承压、内需不振的情况还比较突出,宏观经济内外形势依然比较复杂,消费和投资对于经济增长的拉动效率正在发生变化,经济放缓趋势已延伸到更多领域。此时,作为支撑经济发展的宏观政策不适合大的调整,更需要从配合和协同上加以思考,保持政策稳定的耐心,确保供给体系不断优化,需求体系持续升级,金融体系更加适配,以宏观政策的稳定,把握好结构调整机遇,巩固好结构调整成效,以稳求进,切实维护经济发展的顺畅与均衡,保持稳中向好的发展态势。

高通中国区董事长孟樸认为,随着生产要素在全球流动,经济全球化已成为大势所趋,中国倡导开放与合作,无疑是推动构建新型经济全球化的最好选择。

那么,2020年楼市调控政策怎么走?中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行,会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

与其他一线城市的楼市表现相比,深圳楼市最近的表现可谓一枝独秀。这时,深圳市场的调控政策也正密集微调。继“双11”当天深圳豪宅认定标准调整之后,深圳市住房和建设局昨日确认,已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。据悉,取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。

波兰前副总理格热戈日·科沃德科表示,当今世界正面临前所未有的全球性挑战,中国倡导开放包容、互利共赢的理念,坚定支持多边主义,推动全球治理体系变革,为各国提供了解决问题的新思路。

图为救援现场。宁波海事提供 摄

波黑前总理兹拉特科·拉古姆季亚表示,过去70年间,中国在扶贫、教育、科技创新等领域取得了不可思议的成就,当前中国提出推动构建人类命运共同体,并为此付诸行动,展现出与其历史与文化相统一的道德追求。

合一城市更新集团董事总经理罗宇表示,对于村改、工改商等改商类型项目,公寓可售将释放红利,提高项目估值,有助于项目前期融资,项目推进或将提速。由此可见,商务公寓取消“只租不售”对开发商是一个利好,但值得注意的是,去年深圳“731”楼市调控政策规定,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让,这条调控措施仍在生效。

(作者系天府评论新闻观察员)

接报后,宁波海事局立即启动应急预案,核实险情信息、确认现场情况、指导船员做好待援准备。同时,指令宁波象山海事处第一时间出艇处置;通过船舶交通管理中心(VTS)对事发水域航经船舶播发安全信息,并做好交通流组织。

今年9月27日,国务院新闻办公室发布《新时代的中国与世界》白皮书,引发国际社会广泛关注。此次研讨会由国务院新闻办公室指导、中国人民大学主办,邀请包括多国前政要、驻华使节、企业界人士及专家学者在内的数十位中外嘉宾,围绕“新中国70年的发展历程”“中国发展的世界意义”“人类命运共同体与全球治理的未来”等议题深入研讨。

稳定是发展的基石。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央,始终站在战略全局高度,针对国内外宏观经济形势变化,注重经济的平稳健康发展、结构调整优化,加大改革开放,突出改善民生,在准确分析的基础上,作出经济发展进入新常态的重大判断,形成了以新发展理念为指导、以推进供给侧结构性改革为主线,坚决贯彻稳中求进工作总基调的经济发展思想,成为习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分,解决了新时代经济发展”怎么看””怎样办””如何干””为谁干”的大问题。习近平总书记在不同场合多次强调,坚持统筹稳增长、调结构、促改革,坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底,努力实现三者有机统一。为推进新时代经济建设与发展提供了根本遵循。近年来我国经济发展实践证明,坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的政策框架,是我们经济工作取得显著成效的关键,因此,我们必须继续坚持这一政策框架,不断赋予其新活力,切实把经济制度优势转化为经济治理效能。

2018年7月31日深圳出台楼市调控政策,其中规定开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓只租不售。深圳市住房和建设局介绍,之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定,原因在于该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。

经海事执法人员确认,4名船员身体状况良好,无人员受伤。9时40分,4名船员被安全送抵象山石浦,救助行动结束。

坚持微观政策活,让发展基础更牢。微观市场主体既是社会财富的创造者,也是经济发展的基石。微观政策活,市场环境就更成熟,市场活力就会增强,消费者潜力就会增大。而坚持微观政策要活,就是要坚持实事求是原则,因时因地因人而制定适时的政策措施,目的是保护好各种所有制企业产权和合法利益,以此提高企业投资信心,改善市场预期,调动企业、群众等社会各方面积极性、主动性和创造活力,增强经济发展后劲,夯实发展基础。

不仅是深圳,全国多个城市都在近期密集调整楼市政策。12月11日,张家港被曝取消二手房限售消息,并开始在房产交易中心执行,可仅仅不到12个小时就曝出限售照旧。近日,长沙市发改委官网挂出《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》并即日生效。该通知明确长沙市成本法监制商品房价格由“成本+税金+利润”三部分组成,其中规定平均利润率为6%~8%引发关注,长沙楼市限价“更严”和“放松”的说法莫衷一是,但有分析人士表示,这个通知出台是对2017年《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》两年有效期满后相关政策的延续,且仅适用于成本法监制商品住房。外界对长沙楼市政策放松或更严的解读系误读。

中宣部副部长、国务院新闻办公室主任徐麟在致辞中表示,新中国成立70年间,中国在与世界的联系互动中发展,拥抱世界、融入世界、学习世界、贡献世界。当前,中国发展进入了新时代,国际社会高度关注中国未来的发展。此次研讨会以“新时代的中国与世界”为主题,契合当前人们对中国的发展和国际形势的关切,反映了对建设美好世界的愿景和期待。

有分析人士表示,“房住不炒”是长期趋势,这一点不会改变,但在达到最终结果的过程中会有反复、会有波动,现在看到的就是过程中的反复。易居研究院智库中心研究总监严跃进还表示,房住不炒、因城施策,在房价上涨过快的地区收紧贷款,这是央行始终坚持的政策,预计2020年会根据不同城市的交易情况实施不同的贷款政策,防范金融风险。

据海事部门提醒,象山沿海航路密集,船舶流量较大,加之作业渔船及渔网渔具密集等各种因素交织,航行环境相对复杂,容易发生事故险情。值此临近年关之际,寒潮大风、能见度不良等恶劣天气频发,海事部门提醒往来船舶合理制定航行计划,时刻保持有效瞭望,提升航行安全意识。(完)

Author: radsworld.com